上饶合同纠纷律师收费标准-买房合同有纠纷怎么办

随着我国全面开展普法工作，意识深入人心，人人都知道通过的途径来维护自己的合法权益。特别是自己的合法权益遭到侵犯时，都想找一个好点的律师咨询，那么，合同案件中律师的作用和体现在什么地方呢？

建筑工程施工合同是可以中途变更的，但需要合同的双方当事人协商一致才能变更，并变更内容不规定《民法典》第五百四十三条【合同变更条件】当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条　【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更、行政法规规定变更合同应当办理批准、等手续的，依照其规定。

《最高关于审理民事案件适用时效制度若干问题的规定》第六条规定：“未约定履行期限的合同，依照合同法第六十一条、第六十二条的规定，可以确定履行期限的，时效期间从履行期限届满之日起计算;不能确定履行期限的，时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算。”

《解释》第四条中“不可归责于当事人双方的事由”的规定亦应理解为，当事人双方全面、忠实履行了预约合同中诚信谈判的义务，但仍未达成本约协议的情形。 在适用定金罚则后，守约方能否再主张赔偿损失呢?我们认为守约方的请求应予酌定支持。根据民法典第五百条规定：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失，应当承担赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的事实或提供虚假情况;(三)有其他诚实信用原则的行为。”

《合同法》第一百一十四条规定　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

施工合同纠纷的时效是两年，工程出现质量方面问题时，双方当事人可以通过来解决的，不同方面的工程问题具有不同的保修责任，同时工程问题保修的年限也存在差异，有些不少于设计年限三十年，有些不少于设计年限五十年。

《最高关于适用〈中华共和国仲裁法〉若干问题的解释》第九条规定： 当事人申请执行仲裁裁决案件，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地的中级管辖。

对于合同纠纷的处理方式一般是协商、调解、仲裁、。这四种方式并没有先后顺序，当事人可以根据自身的情况来进行选择，其中协商和解是指合同纠纷当事人在自愿友好的基础上，互相沟通、互相谅解，从而解决纠纷的一种方式。而仲裁则要求双方有合法有效的仲裁协议，如果当事人一方不愿仲裁，则不能采用仲裁的方式、而只能采用的方式来解决双方当事人之间的争议。

上述是誉远小编为大家介绍合同纠纷案件律师相关解释，如果遇到问题，最好找专业的律师来审查。合同当事人了解清楚了怎样防范合同风险之后，才能在实际履行合同的过程中，更好的保护自身合法利益。